开发商还款计划书模板
一、项目概述
项目名称：XXXXX
开发商：XXXXX
项目地点：XXXXX
项目规划面积：XXXXX
总建筑面积：XXXXX
开发商按照国家规定缴纳了土地使用权出让金，并已取得土地使用权证书。现计划按以下还款计划，对购房人进行分期还款，实现按时交付房屋。
二、还款计划

1. 第一期（1-3年）
2023年3月1日-2024年2月28日
开发商应向购房人支付本期的房屋购买价款：XXXX元。
2. 第二期（4-6年）
2024年3月1日-2025年2月28日
开发商应向购房人支付本期的房屋购买价款：XXXX元。
3. 第三期（7-9年）
2025年3月1日-2026年2月28日
开发商应向购房人支付本期的房屋购买价款：XXXX元。
4. 第四期（10-12年）
2026年3月1日-2027年2月28日
开发商应向购房人支付本期的房屋购买价款：XXXX元。
5. 第五期（13-15年）
2027年3月1日-2028年2月28日
开发商应向购房人支付本期的房屋购买价款：XXXX元。
三、还款方式

1. 每期还款金额为房屋购买价款的XX%，由开发商汇入购房人指定的银行账户。
2. 开发商应按照每期还款计划，按时足额将应还款项汇入购房人指定的银行账户。
四、还款期限

1. 第一期：1-3年
2. 第二期：4-6年
3. 第三期：7-9年
4. 第四期：10-12年
5. 第五期：13-15年
六、还款逾期处理

1. 自本还款计划开始日起，开发商应按照约定的还款计划向购房人支付本期应还款项。
2. 如开发商未能按时足额支付应还款项，购房人有权向开发商发出通知，要求开发商在指定的期限内还清欠款。
3. 自欠款逾期之日起，开发商按未按时还款的金额向购房人支付逾期利息。
4. 如开发商逾期未还完全部欠款，购房人有权向人民法院提起诉讼，要求开发商履行还款义务。
七、其他说明

1. 本还款计划仅供参考，具体还款金额、期限和方式以购房人与开发商签订的购房合同为准。
2. 开发商应按照国家有关规定，缴纳土地使用权出让金及相关税费，确保购房人权益。
3. 开发商应充分考虑市场环境和项目建设成本，合理制定还款计划，并确保实际执行。