贷前计划书

一、客户背景

1.客户基本信息：客户姓名：张三，性别：男，年龄：35岁，婚姻状况：已婚，职业：个体户
2. 客户资产状况：客户资产总额100万元，其中流动资产50万元，长期资产50万元
3. 客户信用情况：客户信用评级为B，信用报告无逾期记录

二、贷款需求

1.贷款种类：客户需要贷款50万元，用于购买一套新房
2. 贷款期限：客户希望贷款期限为3年，分期还清
3. 贷款利率：客户希望贷款利率为5%/年

三、还款计划

1.每月还款额：根据客户还款能力，每月还款额为每月还款额=贷款本金*月利率*

（1+月利率)^还款月数/[

（1+月利率)^还款月数-1]
2. 还款方式：客户希望采用等额本息还款方式

四、风险评估

1.客户资产负债率：客户资产负债率为40%，符合银行风险承受能力
2. 客户信用评分：客户信用评分在正常范围内
3. 抵押物：客户有一套房产作为抵押，价值500万元 五、结论

1.本笔贷款符合客户需求，可批准贷款50万元
2. 贷款期限为3年，分期还清，每月还款额为每月还款额=贷款本金*月利率*

（1+月利率)^还款月数/[

（1+月利率)^还款月数-1]，还款方式为等额本息还款
3. 客户有一套房产作为抵押，符合抵押物要求
4. 客户信用评级正常，资产负债率符合银行风险承受能力
5. 提醒客户按照还款计划按时还款，以免影响个人信用记录