用地规划计划书
一、项目概述

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本项目旨在打造一个集居住、商业、文化、教育等多功能于一体的优质社区，旨在为居民提供舒适、便捷的生活环境，推动城市可持续发展。

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项目位于城市中心区域，总面积为40000平方米，其中可建设用地面积为30000平方米。项目规划分为两期，一期主要建设住宅、商业和公共服务设施，二期主要建设住宅、商业和文化设施。

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二、用地规划

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本规划范围内共分为六个主要用地，分别为：

• 住宅用地（R01）


• 商业用地（B01）


• 文化用地（C01）


• 教育用地（D01）


• 体育用地（E01）


• 公园绿地（G01）

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R01用地主要规划布置住宅、绿化等，满足居民居住、景观环境等需求。B01用地主要规划布置商业、文化等，满足居民生活、文化娱乐等需求。C01用地主要规划布置文化、体育等，满足居民文化、体育活动等需求。D01用地主要规划布置学校、体育等，满足学生、居民体育活动等需求。E01用地主要规划布置公园、绿地等，满足居民休闲、景观环境等需求。G01用地主要规划布置公园、绿地、水体等，满足居民休闲、景观环境等需求。

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三、交通规划

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为保证项目交通的便捷性和安全性，本规划范围内共规划两条主要道路，分别为南北向道路和东西向道路。南北向道路主要连接R01、B01、C01、D01、E01和G01用地，东西向道路主要连接R01和G01用地。南北向道路设置为主干道，东西向道路设置为支道。

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为保证项目内部交通的便捷性，本规划范围内共规划两条主要支路，分别为支路1和支路2。
四、绿地规划

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本规划范围内共规划7块绿地，分别为：

• R01-01


• R01-02


• B01-01


• B01-02


• C01-01


• C01-02


• D01-01


• D01-02


• E01-01


• E01-02


• G01-01


• G01-02

五、配套设施规划

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本规划范围内共规划10块配套设施，分别为：

• 幼儿园


• 小学


• 初中


• 文化活动中心


• 体育场馆


• 公园


• 医院


• 图书馆


• 商业街

六、环境污染防控

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本规划范围内共规划11处环境污染防控设施，分别为：

• 生活垃圾分类设施


• 有害垃圾收集设施


• 可回收物回收设施


• 污水处理设施


• 雨水收集收集设施


• 绿化带


• 停车场