物业诉讼方案范文模板

一、基本情况

1.物业公司名称：XX物业服务公司
2. 物业类型：住宅小区
3. 物业地址：XX市XX区XX街XX号
4. 开发商名称：XX房地产开发有限公司
5. 房屋面积：100平方米 6. 业主人数：200人 7. 管理模式：小区委员会管理 8. 物业服务费：每平方米5元

二、诉讼请求

1.向法院提起诉讼，要求被告支付拖欠的物业服务费共计50,000元
2. 被告不得有任何抗辩，如抗辩，将承担诉讼费用

三、诉讼事实与理由

1.自2020年1月1日起，被告未按照与小区居民签订的物业服务合同的约定，提供物业服务，共计8个月
2. 小区居民多次向被告物业服务公司提出要求被告提供物业服务的投诉，但被告物业服务公司拒不配合
3. 根据《物业管理条例》和《物业服务合同》的相关规定，被告物业服务公司有义务向小区居民提供物业服务
4. 被告物业服务公司拖欠小区居民物业服务费已有一年之久，给小区居民的生活和工作带来了很大的困扰

四、诉讼请求判决

1.被告物业服务公司立即支付原告物业服务费共计50,000元
2. 被告物业服务公司承担本案的诉讼费用 五、结语

1.本案已基本构成，原告将积极配合法院审理，确保案件能够尽快解决
2. 被告物业服务公司应认真反思自身管理不当的问题，改进服务，保障小区居民的权益