街区前期营销方案模板
一、项目背景 1.1 项目名称 XXXXX街坊 1.2 项目地点 XX市XX区XX街道 1.3 项目规划 1.3.1 项目规模 占地面积：XX平方米 建筑总面积：XX平方米 1.3.2 项目定位 普通住宅、商业住宅 1.3.3 项目规划结构 住宅：XX层 商业：XX层 1.3.4 项目规划方案
（此处省略500字，详细内容见附件）
二、目标市场 2.1 客户类型 2.1.1 住宅客户 2.1.2 商业客户 2.2 客户需求 2.2.1 住宅客户 2.2.2 商业客户 2.3 市场分析 2.3.1 市场需求 2.3.2 市场供应 2.3.3 市场机遇 2.4 项目定位 3.1 项目特色 3.1.1 地理位置 3.1.2 产品特点 3.1.3 品牌实力 3.2 项目优势 3.2.1 地理位置优势 3.2.2 品牌实力优势 3.2.3 营销实力优势 3.3 项目劣势 3.3.1 市场风险 3.3.2 市场波动 3.3.3 资金压力 3.4 项目机遇 4.1 市场机遇 4.1.1 政策支持 4.1.2 市场需求 4.1.3 地缘优势 4.2 市场挑战 4.2.1 竞争激烈 4.2.2 产品同质化 4.2.3 市场波动 4.3 项目应对策略 4.3.1 营销策略 4.3.2 价格策略 4.3.3 渠道策略 4.4 本项目营销策略 5.1 营销目标 5.1.1 住宅客户 5.1.2 商业客户 5.2 营销策略 5.2.1 客户定位 5.2.2 产品定位 5.2.3 市场定位 5.3 营销推广 5.3.1 广告投放 5.3.2 渠道拓展 5.3.3 社交媒体 5.4 营销执行 6.1 营销执行 6.1.1 销售团队组建 6.1.2 营销活动策划 6.1.3 客户服务体系建设 6.2 营销效果评估 7.1 项目总结 7.2 存在问题 7.3 改进措施 7.4 结语 附件： 1. 项目规划 2. 目标市场分析 3. 营销策略 4. 营销执行