二手房卖房计划书

一、房屋基本情况

1. 房屋地址：
2. 房屋面积：
3. 房屋所在楼层：
4. 房屋朝向：
5. 房屋装修程度：
6. 房屋类型：
7. 房屋满二年限：
8. 房屋所在小区：
9. 房屋交通状况：
10. 房屋配套设施：

二、卖房目的

1. 资金急需：
2. 婚姻状况：
3. 房产投资：
4. 个人发展：
5. 投资回报：
6. 资金周转：
7. 解套压力：
8. 急需资金：
9. 长期投资计划：
10. 税收政策：

三、卖房策略

1. 卖房价格：
2. 挂牌价格：
3. 销售方式：
4. 付款方式：
5. 定金金额：
6. 首付款：
7. 尾款支付时间：
8. 过户手续办理：
9. 卖房保障：
10. 卖房后续服务：

四、卖房详细计划

1. 拟定卖房计划：
2. 房屋装修及整理：
3. 房屋市场调查：
4. 收集客户信息：
5. 安排看房：
6. 客户咨询及解答：
7. 合同签订：
8. 房屋过户：
9. 卖房后处理：
10. 装修款及中介费用结算：

五、注意事项

1. 卖房价格不能过高或过低，需根据房屋实际情况及市场行情进行定价。
2. 房屋装修及整理需达到出售标准，保证房屋品质。
3. 房屋看房时间为正常工作时间内，客户可提前预约。
4. 为保障客户利益，合同签订前需进行房屋过户手续。
5. 卖房后需将房屋过户至买受人，并协助买受人办理相关手续。
6. 如有未尽事宜，可随时联系。