房屋租赁谈判方案模板

一、谈判背景

1.出租方

（甲方）：某房屋业主，身份证号码为：_______________，联系电话为：_______________。
2. 承租方

（乙方）：某房屋租客，身份证号码为：_______________，联系电话为：_______________。
3. 房屋基本情况：房屋位于_______________，面积为_______________，租赁期限为_______________。

二、谈判目标

1.甲乙双方达成房屋租赁协议，明确租赁期限、租金、付款方式等事项。
2. 甲乙双方就房屋装修、维修、水电煤气费用等事项达成一致。
3. 甲乙双方就解约条件达成一致。

三、谈判策略

1.为保障双方的权益，甲乙双方在谈判前应充分了解对方的基本情况，包括信用记录、还款记录等。
2. 甲乙双方应坦诚相待，就租赁协议中的每一个细节进行深入讨论，争取在租赁期限、租金、付款方式等方面达成一致意见。
3. 如有分歧，应通过友好方式解决，避免采取诉讼等不必要的方式。

四、谈判内容

1.租赁期限 甲乙双方就租赁期限达成一致，租赁期限为_______________，自_______________起，至_______________止。
2. 租金 甲乙双方就租金达成一致，租金为_______________元/月，付款方式为_______________。
3. 押金 甲乙双方就押金达成一致，押金为_______________元，押金将于租赁期满后_______________退还给乙方。
4. 房屋装修 甲乙双方就房屋装修达成一致，乙方在租赁期间应合理使用房屋，如有损坏，乙方应负责维修，甲方不负责任何赔偿。
5. 维修费用 甲乙双方就维修费用达成一致，乙方如有维修需求，应提前_______________向甲方提出，甲方应在合理时间内予以维修。 6. 水电煤气费用 甲乙双方就水电煤气费用达成一致，乙方按实际使用量缴纳水电煤气费用，甲方不再收取额外费用。 7. 解约条件 甲乙双方就解约条件达成一致，如乙方未按约定按时支付租金，甲方有权提前解约，乙方应无条件配合。 五、谈判结果 甲乙双方就房屋租赁协议中的每一个细节进行深入讨论，最终达成一致意见，租赁期限为_______________，租金为_______________元/月，付款方式为_______________，押金为_______________元，维修费用由乙方承担，水电煤气费用由乙方按实际使用量缴纳。如乙方未按约定按时支付租金，甲方有权提前解约，乙方应无条件配合。 六、眉批 本房屋租赁协议一式两份，甲乙双方各执一份。 甲方

（盖章）：_______________ 乙方

（盖章）：_______________ 签订日期：_______________