(注:以下范文仅供参考,具体还款计划需要根据实际情况进行调整)
一、贷款基本信息
本次贷款用于购买一套房产,贷款总额为XXX元,还款期限为XXX年,月还款额为XXX元。
二、还款计划

1. 总还款金额
本次贷款的总还款金额为XXX元,其中包括固定利率还款方式和按月利率还款方式两种。
固定利率还款方式:每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数。
按月利率还款方式:每月还款额=贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数-1。
2. 还款计划示例
(1)固定利率还款方式
本次贷款的还款期限为XXX年,每月还款额为XXX元。
具体还款计划如下:
第一月:XXX元
第二月:XXX元
第三月:XXX元
......
第二十月:XXX元
第二十一个月:XXX元
第二十两个月:XXX元
(2)按月利率还款方式
本次贷款的还款期限为XXX年,每月还款额为XXX元。
具体还款计划如下:
第一月:XXX元
第二月:XXX元
第三月:XXX元
......
第六月:XXX元
第七月:XXX元
第八月:XXX元
第九月:XXX元
第十月:XXX元
第十一月:XXX元
第十二月:XXX元
三、还款方式选择
本次贷款可以选择固定利率还款方式或按月利率还款方式。
固定利率还款方式的优点是利率固定,不受市场利率变化影响,但前期还款较多;
按月利率还款方式的优点是每月还款额相对稳定,不受市场利率变化影响,但前期还款相对较少。
四、注意事项

1. 还款计划需要根据实际情况进行调整,如果利率发生变化,需要重新计算还款计划;
2. 在选择还款方式时,需要考虑个人经济情况,选择最适合自己的还款方式;
3. 需要提前规划好还款时间,避免影响生活质量。
以上是本次房贷银行还款计划书的范文,希望能够有所帮助。