标题：招商租金政策方案模板

一、背景介绍 随着经济的快速发展，商业房地产市场需求日益火爆，各类商业项目层出不穷。为满足市场主体的资金需求，同时促进商业房地产市场的健康发展，我们特制定本招商租金政策方案。本方案旨在为投资者提供优质、透明、具有吸引力的租金政策，为投资者创造良好的投资环境，实现共赢发展。

二、政策内容

1.基本政策

（1）租金水平：本项目的租金水平定为每月每平方米人民币

（大写：人民币）


（2）付款方式：投资者须在每月15日前将当月租金款缴至指定银行账户，逾期将按合同约定支付滞纳金。


（3）支付方式：一次性支付。
2. 租金优惠

（1）为了吸引更多投资者，项目将为投资者提供首月租金5%的优惠。


（2）协议期内，如遇国家法定节假日或政府政策性调整，租金不进行调整。
3. 合同期限 本项目的租赁合同期限为3年，自1月1日起生效，至12月31日止。
4. 续租条件

（1）在合同期满前一个月30日前，投资者有权向物业服务企业提交书面续租申请。


（2）物业服务企业审核通过后，与投资者重新签订租赁合同，租金水平参照当时市场行情确定。
5. 解约条件

（1）投资者在合同期满前一个月30日前提前解除租赁合同的，须按合同约定支付违约金。


（2）投资者在合同期内提前解除租赁合同的，须按合同约定支付违约金。

三、租金收益分配

1.投资者收益

（1）投资者通过出租房屋获取的租金收益为：每月每平方米人民币

（大写：人民币）1.；

（大写：人民币）2.

（2）投资者通过出租房屋获取的租金收益的税费由投资者承担。
2. 物业服务企业收益

（1）物业服务企业从投资者处获取的租金收益为：每月每平方米人民币

（大写：人民币）3.；

（大写：人民币）4.

（2）物业服务企业从投资者处获取的租金收益的税费由物业服务企业承担。

四、其他事项

1.本方案自发布之日起生效，投资者与物业服务企业签订租赁合同即视为已阅读并理解本方案。

2. 本方案如有未尽事宜，由投资者与物业服务企业协商解决。 本文仅提供一个招商租金政策方案模板，具体政策内容需根据实际情况进行调整。我们希望投资者根据本方案内容，结合自身实际情况，审慎决策，共同推动商业房地产市场的健康发展。