物业服务采购方案模板

一、采购背景 随着社会的不断发展，物业管理行业的需求也越来越大。为了提高物业管理水平，降低物业服务成本，公司决定对物业服务供应商进行采购。本文将为该公司制定物业服务采购方案提供指导。

二、采购目标

1.确定采购目标：为了提高物业管理水平，降低物业服务成本，公司决定对物业服务供应商进行采购。
2. 确定采购范围：包括物业管理、保洁、保安等。
3. 确定采购方式：采用公开招标的方式进行采购。
4. 确定采购周期：原则上每年进行一次采购。

三、供应商资格要求

1.投标人应为独立的物业服务企业，具备物业服务经验。
2. 投标人应具备良好的社会信誉和商业信誉，无违法记录。
3. 投标人应具备相应的物业服务资质证书。
4. 投标人应具备完善的售后服务体系和质量管理体系。

四、采购程序

1.发布采购公告：通过公司官方网站、微信公众号等渠道发布采购公告。
2. 供应商报名：供应商在规定时间内填写报名表格，并提交相关资料。
3. 初步筛选：对报名供应商进行初步筛选，筛选条件包括：资质、经验、服务价格等。
4. 招标文件发放：向初步筛选合格的供应商发放招标文件。
5. 投标文件递交：供应商在规定时间内递交投标文件。 6. 投标文件评审：评审委员会对投标文件进行评审，评审条件包括：资质、经验、服务价格等。 7. 确定供应商：评审委员会根据评审结果确定供应商。 8. 签订合同：双方在规定时间内签订合同。 五、采购结果确认

1.供应商应在合同签订后10个工作日内完成物业服务的交付。
2. 供应商应确保物业服务达到合同约定的标准，如有未达到标准，则由供应商负责整改。
3. 采购人有权根据实际情况调整采购计划，并对供应商进行评价。 六、其他规定

1.本次采购活动遵循“公平、公正、公开”的原则。
2. 采购人有权根据实际情况调整采购计划。
3. 供应商应确保所提供的物业服务符合国家相关法律法规和标准。
4. 供应商应确保其提供的物业服务质保期内的服务质量。