小区调研考察方案模板

一、

小区背景调研

1.小区名称：

2. 小区地址：

3. 开发商：

4. 物业管理公司：

5. 竣工日期：
6. 开发商背景：
7. 物业管理公司背景：
8. 小区规模：
9. 小区绿化率：
10. 小区容积率：
1

1.楼间距：
1
2. 栋数：
1
3. 总户数：
1
4. 平均单价：
1
5. 总价：
16. 支付方式：
17. 首付比例：
18. 车位配比：
19. 层高：
20. 得房率：
2

1.公摊面积：
2
2. 绿化面积：
2
3. 地上停车数：
2
4. 地下停车数：
2
5. 公梯数量：
26. 电梯品牌：
27. 楼顶是否可以晒太阳：
28. 楼顶是否可以安装空调：
29. 是否允许养宠物：
30. 小区是否提供物业管理服务：
3

1.小区是否提供保安服务：
3
2. 小区是否提供清洁服务：
3
3. 小区是否提供维修服务：
3
4. 小区是否提供安保服务：
3
5. 小区是否提供游泳池：
36. 小区是否提供健身房：
37. 小区是否提供室内外休闲娱乐场所：
38. 小区是否提供儿童活动场所：
39. 小区是否提供医疗服务：
40. 小区是否提供便利店：
4

1.小区是否提供快递代收服务：
4
2. 小区是否提供车辆停车服务：
4
3. 小区是否提供室内外运动场地：
4
4. 小区是否提供会议室：
4
5. 小区是否提供停车位：
46. 小区是否提供室内外休闲娱乐设施：
47. 小区是否提供文娱活动：
48. 小区是否提供体育活动：
49. 小区是否提供餐饮服务：
50. 小区是否提供周边休闲旅游活动：


二、

居民基本信息调研

1.小区总人数：

2. 小区男女比例：

3. 小区年龄分布：

4. 小区职业分布：

5. 小区收入水平：
6. 小区消费习惯：
7. 小区的健身锻炼习惯：
8. 小区的休闲娱乐习惯：
9. 小区的社交活动：
10. 小区的购物习惯：
1

1.小区的出行方式：
1
2. 小区的公共交通习惯：
1
3. 小区的私家车拥有情况：
1
4. 小区的打车/骑自行车习惯：
1
5. 小区的社交活动主要场所：
16. 小区的休闲娱乐活动主要场所：
17. 小区的餐饮服务主要场所：
18. 小区周边旅游资源：


三、

小区房价及销售情况调研

1.小区房价水平：

2. 小区平均房价：

3. 小区最高房价：

4. 小区最低房价：

5. 小区总价最低值：
6. 小区总价最高值：
7. 小区平均每平方米房价：
8. 小区最高每平方米房价：
9. 小区最低每平方米房价：
10. 小区最低每平方米房价：
1

1.小区总价最低值：
1
2. 小区总价最高值：
1
3. 销售情况：
1
4. 小区销售数量：
1
5. 小区销售金额：
16. 销售周期：
17. 平均每套房价：
18. 最高单价：
19. 最低单价：
20. 总价最高值：
2

1.总价最低值：
2
2. 平均每平方米房价：


四、

小区环境及设施调研

1.小区绿化率：

2. 小区绿化覆盖面积：

3. 小区绿化建设情况：

4. 小区景观设计：

5. 小区的噪声污染：
6. 小区的采光情况：
7. 小区的通风情况：
8. 小区的消防设施：
9. 小区的安全设施：
10. 小区的停车设施：
1

1.小区的游泳池：
1
2. 小区的健身房：
1
3. 小区的室内外运动设施：
1
4. 小区的餐饮服务设施：
1
5. 小区的周边娱乐设施：
五、

小区居民关系及社区活动调研

1.小区居民关系：

2. 小区邻里关系：

3. 小区社区活动：

4. 小区节日活动：

5. 小区的文化活动：
6. 小区的公益活动：
7. 小区的志愿者活动：
8. 小区的旅游活动：
9. 小区的业主委员会：
10. 小区的业主代表：
1

1.小区的维修基金：
1
2. 小区的管理费用：
1
3. 小区的物业服务费用：
1
4. 小区的绿化费用：
1
5. 小区的安保费用：
16. 小区的维修资金：
17. 小区的租赁情况：
18. 小区的二手交易情况：
19. 小区的房屋租赁价格：
20. 小区的房屋租赁市场：
六、

调研结论与建议

1.调研结论：

2. 调研中发现的问题：

3. 针对问题的解决建议：

4. 需要进一步研究的问题：

5. 调研结果为物业服务提供商的物业管理提供了有力的支持：
6. 调研结果为业主委员会和业主代表履行职责提供了有价值的参考依据：
7. 调研结果为物业服务提供商的完善与发展提供了重要的参考意义：
8. 调研结果为业主提供了一个有力的参照，有助于业主积极参与到小区管理中：