楼盘清盘销售方案模板

一、项目背景 1.1 项目名称：XX花园 1.2 项目位置：XX市XX区 1.3 项目规划：住宅、商业、社区绿化 1.4 开发商：XX房地产公司 1.5 物业管理：XX物业公司

二、销售对象 2.1 目标客户：投资者、自住者 2.2 价格策略：优惠价格，尽快出手 2.3 折扣优惠：最高折扣8折 2.4 认购周期：30天 2.5 交楼日期：2023年1月1日

三、销售计划 3.1 销售目标： 3.1.1 住宅类产品：销售总套数100套，销售金额10亿元 3.1.2 商业类产品：销售总套数50套，销售金额5亿元 3.2 销售时间：2022年12月1日至2023年1月31日 3.3 销售渠道：线上

（官网、APP）、线下

（门店接待） 3.4 营销策略： 3.4.1 线上营销：加大线上曝光度，通过搜索引擎优化、社交媒体宣传等途径，吸引客户来访。 3.4.2 线下营销：组织看房团、社区活动等，邀请客户实地考察，提高客户购房意愿。 3.4.3 合作伙伴：与相关品牌合作，为客户提供优惠活动，提高客户购房满意度。

四、营销活动 4.1 线上活动： 4.1.1 购房送豪礼：活动期间，在官网购买住宅类产品即可获得一次抽奖机会，赢取家电、家居等大礼。 4.1.2 vip积分抽奖：活动期间，用户在APP内购房累计积分，可获得一次抽奖机会，赢取丰厚大奖。 4.2 线下活动： 4.2.1 社区活动：组织看房团活动，邀请客户到项目现场实地考察，解答购房疑问。 4.2.2 优惠认购：在活动期间，购房者到项目现场认购住宅类产品，即可享受购房折扣。 五、总结 5.1 销售目标达成：在活动周期内，实现住宅类产品销售总套数100套，销售金额10亿元；商业类产品销售总套数50套，销售金额5亿元。 5.2 营销策略：积极拓展销售渠道，通过线上、线下等多渠道进行推广，以优惠价格吸引客户购房。 5.3 营销活动：推出购房送豪礼、vip积分抽奖等活动，提高客户购房意愿。 5.4 合作伙伴：与相关品牌合作，为客户提供优惠活动，促进销售。