物业房源收集方案模板

一、房源收集渠道

1.外部渠道 a. 搜房网 b. 58同城 c. 我爱我家 d. 安居客 b. 社交媒体 a. 微信 b. 微博 c. QQ d. 豆瓣 c. 房产中介 a. 链家 b. 贝壳 c. 我爱我家 d. 安居客
2. 内部渠道 a. 公司内部资料 b. 业主群 c. 小区业主群 d. 公司微信公众号
3. 合作伙伴 a. 搜房网 b. 58同城 c. 我爱我家 d. 安居客

二、收集房源要求

1.房屋信息准确无误：包括房屋地址、房屋面积、房屋用途、房屋朝向、房屋类型、房屋价格等。
2. 周边环境舒适：周边道路是否畅通、周边配套设施齐全，如商场、学校、医院等。
3. 房屋品质优良：房屋装修情况、房屋有无贬值等。
4. 价格合理：与周边同类房源价格相比，价格是否合理。
5. 带看方便：看房是否方便，周边是否具备看房条件。

三、收集房源流程

1.外网搜寻：在搜房网、58同城等外部渠道进行房源搜寻，找到符合要求的房源。
2. 筛选房源：对搜寻到的房源进行筛选，筛选出符合要求的房源。
3. 联系业主：通过电话或短信联系业主，预约看房时间。
4. 实地看房：按照预约时间，前往实地看房，了解房屋具体情况。
5. 信息录入：将收集到的房源信息录入公司内部系统，进行后续处理。

四、房源跟进与维护

1.定期跟进：定期对跟进的房源进行跟进，了解房屋装修情况、周边配套设施等。
2. 维护房源信息：及时对房源信息进行维护，确保房源信息的准确性。
3. 更新房源信息：定期对房源信息进行更新，确保房源信息的时效性。 五、房源管理

1.房源档案管理：对房源档案进行管理，包括房源信息、看房记录、维修记录等。
2. 房源维护：对房源进行维护，包括修改房源信息、修改看房记录等。
3. 房源删除：对不符合要求的房源进行删除，及时更新房源信息。