按揭贷款计划书

1. 项目概述

本按揭贷款计划书是为了向XX银行申请贷款，用于购买位于XX市XX区的房产。房产证上的房屋面积为XX平方米，房屋类型为住宅，房屋总价为XX万元。

2. 贷款金额

根据房产评估报告，该房产的价值为XX万元，首付款为XX万元，剩余部分为XX万元。因此，本按揭贷款计划书的贷款金额为XX万元。

3. 贷款期限

贷款期限为XX年，每年利率为XX%。

4. 还款方式

本按揭贷款的还款方式为等额本息还款方式。
等额本息还款方式是指，每月以相等的金额偿还贷款本金和利息。

5. 还款计划

根据等额本息还款方式，本按揭贷款的还款计划如下：
| 月份 | 还款金额 | 还款本金 | 利息 |
| ---- | --------- | --------- | ------ |
| 1 | XXXX | XXXX | XXXX |
| 2 | XXXX | XXXX | XXXX |
| 3 | XXXX | XXXX | XXXX |
| 4 | XXXX | XXXX | XXXX |
|... |... |... |... |
| 12 | XXXX | XXXX |... |
| 13 | XXXX | XXXX |... |
|... |... |... |... |
| 24 | XXXX | XXXX |... |
| 25 | XXXX | XXXX |... |
|... |... |... |... |
| 36 | XXXX | XXXX |... |
| 37 | XXXX | XXXX |... |

6. 抵押物

本按揭贷款的抵押物为房产。在贷款期限内，抵押物归借款人所有，借款人无权处置抵押物。

7. 申请条件

申请人应具备以下条件：

1. 年龄在18周岁以上；
2. 具有完全民事行为能力；
3. 具有合法收入来源；
4. 信用记录良好；
5. 有固定的住所；
6. 有还款能力；
7. 满足银行的其他申请要求。

8. 结论

本按揭贷款计划书经审核合格后，XX银行将向申请人发放XX万元，期限为XX年，每年利率为XX%。抵押物为房产。
申请人应按照本按揭贷款计划书的规定，按时还款。