办公楼租赁方案和计划书

1. 项目概述

本项目旨在为一家跨国公司提供一个新的办公楼租赁方案和计划书。该办公楼位于市中心，面积为30,000平方米，共有60个停车位，交通便利。

2. 租赁方案

我们建议将办公楼分为以下几个部分进行租赁：

• 办公区域：位于办公楼中央区域，共有20个独立办公室，面积为10,000平方米。


• 会议区域：位于办公楼东西两侧，共有20个会议室，面积为6,000平方米。


• 休息区域：位于办公楼顶部，共有10个休息区，面积为4,000平方米。

3. 租赁价格

我们建议以下租赁价格：

• 办公区域：每平方米每天租金为300元人民币。


• 会议区域：每平方米每天租金为200元人民币。


• 休息区域：每平方米每天租金为100元人民币。

4. 租赁期限

我们建议租赁期限为3年，自2023年3月1日起。

5. 付款方式

我们建议承租方采用月度支付方式，每月支付当月租金的50%，共计180,000元人民币。

6. 其他条款

本租赁方案有效期为2个月，承租方在承租期间应遵守以下条款：

• 未经许可，禁止任何单位和个人在租赁区域内进行任何形式的破坏性行为。


• 禁止在租赁区域内吸烟。


• 禁止在租赁区域内从事任何影响他人正常生活的行为。

7. 附录

附录：租赁合同
租赁双方，即出租方和承租方，就位于XX市XX区XX号的办公楼，经友好协商，达成如下租赁合同：

出租方：

• 出租方：XX公司


• 地址：XX市XX区XX号


• 联系电话：XXXXXXXXX

承租方：

• 承租方：XX有限公司


• 地址：XX市XX区XX号


• 联系电话：XXXXXXXXX

租赁期限：

租赁期限为3年，自2023年3月1日起。

租金及支付方式：

租金总额为：人民币1,800,000元整。

• 每月租金：人民币180,000元整。


• 付款方式：每月支付当月租金的50%，共计90,000元人民币。

其他条款：

本租赁合同有效期为2个月，从2023年3月1日起生效。

8. 结论

本方案旨在为承租方提供优质、便捷的办公环境。我们期待承租方按照合同约定，合理使用租赁场地，共同维护租赁区域的正常秩序。