监理计划书

一、项目概述

1.项目背景

本项目旨在建设一座新的办公楼，楼高为100米，共20层，规划建筑面积为10000平方米。该项目投资估算为1.5亿元人民币，预计于2023年12月31日竣工验收。

二、监理目标

2. 监理目标

2.1 确保工程质量符合国家相关法律法规和设计规范，确保工程安全。 2.2 确保工程进度符合施工合同约定的计划，确保工程按期完成。 2.3 确保工程投资不超过投资估算，确保工程经济效益符合预期。

三、监理范围

3. 监理范围

3.1 工程质量监理 3.1.1 工程地基基础工程 3.1.2 主体结构工程 3.1.3 屋面及屋面排水工程 3.1.4 装饰装修工程 3.1.5 给排水及采暖工程 3.1.6 电气工程 3.1.7 弱电工程 3.1.8 园林景观工程 3.2 工程进度监理 3.2.1 土建工程进度监理 3.2.2 安装工程进度监理 3.2.3 装修工程进度监理 3.2.4 机电安装工程进度监理 3.2.5 电气安装工程进度监理 3.2.6 竣工验收准备阶段进度监理 3.3 工程投资监理 3.3.1 工程投资计划编制 3.3.2 工程投资控制 3.3.3 工程投资决算

四、监理方法

4. 监理方法

4.1 采用分层分级监理模式，设立总监理工程师，对工程质量、进度、投资进行全方位监理。 4.2 严格施工合同管理，按照合同约定，明确双方权利义务，确保工程按期、按质量完成。 4.3 定期进行监理例会，及时发现和解决问题，协调工程各方资源，确保工程顺利进行。 4.4 严格现场管理，对施工单位进行实名制管理，加强现场安全、质量、环保监督，确保工程现场安全环保。 五、监理大纲

5. 监理大纲

5.1 工程质量监理大纲 5.1.1 工程地基基础工程 5.1.2 主体结构工程 5.1.3 屋面及屋面排水工程 5.1.4 装饰装修工程 5.1.5 给排水及采暖工程 5.1.6 电气工程 5.1.7 弱电工程 5.1.8 园林景观工程 5.2 工程进度监理大纲 5.2.1 土建工程进度监理 5.2.2 安装工程进度监理 5.2.3 装修工程进度监理 5.2.4 机电安装工程进度监理 5.2.5 电气安装工程进度监理 5.2.6 竣工验收准备阶段进度监理 5.3 工程投资监理大纲 5.3.1 工程投资计划编制 5.3.2 工程投资控制 5.3.3 工程投资决算 六、监理依据

6. 监理依据

6.1 国家相关法律法规和设计规范 6.2 施工合同约定 6.3 工程设计文件 6.4 工程所在地法律法规及标准 七、监理过程

7. 监理过程

7.1 工程质量监理过程 7.1.1 工程地基基础工程监理 7.1.2 主体结构工程监理 7.1.3 屋面及屋面排水工程监理 7.1.4 装饰装修工程监理 7.1.5 给排水及采暖工程监理 7.1.6 电气工程监理 7.1.7 弱电工程监理 7.1.8 园林景观工程监理 7.2 工程进度监理过程 7.2.1 土建工程进度监理 7.2.2 安装工程进度监理 7.2.3 装修工程进度监理 7.2.4 机电安装工程进度监理 7.2.5 电气安装工程进度监理 7.2.6 竣工验收准备阶段进度监理 7.3 工程投资监理过程 7.3.1 工程投资计划编制监理 7.3.2 工程投资控制监理 7.3.3 工程投资决算监理 八、监理报告

8. 监理报告

8.1 工程质量监理报告 8.1.1 工程质量监理工作总结 8.1.2 工程质量问题及处理情况 8.1.3 工程质量验收情况 8.2 工程进度监理报告 8.2.1 工程进度监理工作总结 8.2.2 工程进度问题及处理情况 8.2.3 工程进度验收情况 8.3 工程投资监理报告 8.3.1 工程投资监理工作总结 8.3.2 工程投资问题及处理情况 8.3.3 工程投资决算情况 九、其他说明

9. 其他说明

9.1 本监理计划书一式四份，分别由建设单位、监理单位、施工单位及城建档案馆保存。 9.2 本监理计划书自签订之日起生效，有效期为3年。 9.3 本监理计划书一式四份，本机构保留一份，建设单位、监理单位、施工单位及城建档案馆各保存一份。