大三小区拆迁计划书
一、项目概述
根据城市规划部门下达的拆迁计划，为大三小区（以下简称为“大三小区”）的拆迁工作提供一份详细的拆迁方案。本拆迁计划书包括以下内容：拆迁范围、拆迁对象、拆迁政策、拆迁进度安排、拆迁实施程序以及拆迁安置方案等。
二、拆迁范围及拆迁对象

1. 拆迁范围
大三小区位于XX区XX街道，东至XX路，南至XX路，西至XX路，北至XX路。本次拆迁范围涉及XX栋住宅楼，共XX个单元，XX户居民。
2. 拆迁对象
本次拆迁范围内的居民均为拆迁对象。拆迁政策适用对象为住宅用户，非住宅用户（如商铺、办公用房等）不在本次拆迁范围。
三、拆迁政策

1. 拆迁补偿标准
根据《拆迁补偿标准》规定，拆迁范围内的住宅用户每户可获得拆迁补偿款人民币XX元整。非住宅用户根据其房屋面积及评估价值，可获得相应的拆迁补偿款。
2. 拆迁过渡期限
拆迁过渡期限为XX个月，自拆迁通知书下达之日起计算。
3. 拆迁进度安排
(1) 拆迁前期准备阶段：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日
在此阶段，进行拆迁政策宣传、调查摸底、评估估价等工作。
(2) 拆迁签约阶段：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日
在此阶段，居民需与开发商签订拆迁补偿协议。
(3) 拆迁腾空阶段：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日
在此阶段，居民需在拆迁补偿款到账后，完成房屋腾空手续。
(4) 拆迁执行阶段：XX年XX月XX日至XX年XX月XX日
在此阶段，完成拆迁过渡及拆迁补偿工作。
四、拆迁实施程序

1. 拆迁前期准备
(1) 制定拆迁方案，明确拆迁范围、拆迁对象、拆迁政策等。
(2) 对拆迁范围内的居民进行调查摸底，了解居民情况及拆迁意愿。
(3) 对拆迁范围内的房屋进行评估估价，为拆迁补偿提供依据。
(4) 制作拆迁通知书，通知拆迁范围内的居民。
2. 拆迁签约
(1) 拆迁范围内的居民与开发商就拆迁补偿达成协议。
(2) 开发商按照拆迁补偿标准，向居民支付拆迁补偿款。
(3) 居民完成房屋腾空手续，腾空拆迁现场。
3. 拆迁腾空
(1) 拆迁范围内的居民按照拆迁补偿标准，完成房屋腾空手续。
(2) 拆迁工作负责人对拆迁现场进行确认，确保拆迁腾空工作完成。
五、拆迁安置方案

1. 拆迁安置方式
本次拆迁范围内的居民可选择货币安置或房屋置换安置。
2. 货币安置标准
每户拆迁户可获得拆迁补偿款人民币XX元整。
3. 房屋置换安置标准
拆迁范围内的住宅用户可按其拆迁补偿标准，优先选购政府政策性安置房。
六、结语
本拆迁计划书旨在对大三小区的拆迁工作提供详细安排。在拆迁实施过程中，各级政府及拆迁工作负责单位应严格遵循拆迁政策，确保拆迁工作的顺利进行。同时，拆迁范围内居民应积极配合拆迁工作，共同推动城市发展，为构建和谐社会作出贡献。