甲方施工计划书

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甲方施工计划书

甲方施工计划书


<序号>1
根据合同约定，本工程将于

2023年3月1日

正式开工建设，

2024年2月28日

竣工验收并交付甲方使用。为确保工程顺利进行，结合工程实际情况，经甲乙双方充分沟通，制定本施工计划书。
<序号>2
一、工程背景及目标

1.1 工程背景
本工程位于

XX市XX区XX街道

，总面积

XX平方米

，规划用途为

住宅

。建设单位为

XX置业有限公司

，施工单位为

XX建筑有限公司

。

1.2 工程目标
本工程旨在建设一栋

高层住宅楼

，共

7

层，建筑总面积

XX平方米

，住宅套数

XX套

。工程主要功能为住宅，同时设置物业管理、商业、文化等配套设施。
<序号>3

施工计划


<序号>4
二、施工内容
2.1 施工范围
本工程包括

住宅楼基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、供电及弱电工程、消防工程、环保工程等

。
2.2 施工进度
2.2.1 基础工程：

2023年3月1日-2023年4月30日


主体结构工程：

2023年5月1日-2023年8月31日


装饰装修工程：

2023年9月1日-2024年2月28日


给排水及采暖工程：

2024年3月1日-2024年5月31日


供电及弱电工程：

2024年6月1日-2024年8月31日


消防工程：

2024年9月1日-2024年12月31日


环保工程：

2025年1月1日-2025年2月28日



2.2.2 主要节点

基础工程：2023年3月1日


主体结构工程：2023年5月1日


装饰装修工程：2023年9月1日


给排水及采暖工程：2024年3月1日


供电及弱电工程：2024年6月1日


消防工程：2024年9月1日


环保工程：2025年2月28日



2.3 施工内容及要求
2.3.1 基础工程

1

完成基础土方工程，回填土，做好基础沉降观测及记录；

2

完成基础垫层施工，做好排水沟及桩基处理；

3

完成基础土方回填及桩基加固；

4

完成竣工验收前基础工程验收。
2.3.2 主体结构工程

1

完成主体结构楼板及楼梯施工；

2

完成主体结构墙体施工；

3

完成主体结构门窗安装；

4

完成主体结构施工验收。
2.3.3 装饰装修工程

1

完成住宅楼外部装修；

2

完成住宅楼内部装修（包括墙地面、顶棚、门窗、楼梯等）。
2.3.4 给排水及采暖工程

1

完成住宅楼给排水系统施工；

2

完成住宅楼采暖系统施工；

3

完成竣工验收前给排水及采暖工程验收。
2.3.5 供电及弱电工程

1

完成住宅楼供电系统施工；

2

完成住宅楼弱电系统施工；

3

完成竣工验收前供电及弱电工程验收。
2.3.6 消防工程

1

完成住宅楼消防系统施工；

2

完成竣工验收前消防工程验收。
2.3.7 环保工程

1

完成住宅楼环保系统施工；

2

完成竣工验收前环保工程验收。

三、施工组织与管理


3.1 施工总体安排

1

基础工程：

2023年3月1日-2023年4月30日


2

主体结构工程：

2023年5月1日-2023年8月31日


3

装饰装修工程：

2023年9月1日-2024年2月28日


4

给排水及采暖工程：

2024年3月1日-2024年5月31日


5

供电及弱电工程：

2024年6月1日-2024年8月31日


6

消防工程：

2024年9月1日-2024年12月31日


7

环保工程：

2025年1月1日-2025年2月28日



四、工程质量与验收


4.1 工程质量

1

住宅楼建筑结构安全，确保符合国家有关建筑结构安全规范；

2

住宅楼内部设施齐全，确保符合国家有关住宅设施建设标准；

3

住宅楼外观美观，确保符合国家有关建筑外立面设计规范。
4.2 工程验收

1

工程竣工验收合格，并通过验收备案；

2

工程质量不符合要求，进行整改并重新验收。

五、其他合同约定


5.1 工程进度款的支付

1

工程进度款支付分两次进行，每次支付工程进度款的

30%

；

2

工程进度款支付时间为工程竣工验收合格后

14

内。
5.2 工程变更及费用

1

双方在工程设计变更时，应提前

7

书面协商，协商后签署变更协议，变更后费用按变更协议执行；

2

工程变更超过

10

本文标签： #甲方#计划书#施工

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