物业收缴措施方案模板

一、前言 为了保障小区内的环境卫生和公共设施的正常使用，同时加强物业管理的力度，制定本小区物业收缴措施方案。本方案旨在规范小区内的物业收缴管理，确保小区内的环境卫生和公共设施的正常使用，同时加强物业管理的力度。

二、收缴措施

1.收缴范围 本小区内的物业收缴范围包括：公共区域、私人住宅区、地下停车场等。
2. 收缴标准

（1）公共区域：每平方米2元/月；

（2）私人住宅区：每平方米3元/月；

（3）地下停车场：每平方米5元/月。
3. 收缴周期 本小区内的物业收缴周期为一个自然月，即从每月的1号开始至月末结束。
4. 收缴方式

（1）物业公司按月向小区业主公布收缴标准及收缴计划，业主按照标准交纳物业费；

（2）业主也可以直接将物业费交给物业公司；

（3）对于一些特殊情况，物业公司可与业主协商收取方式。
5. 收缴管理

（1）物业公司应加强对小区内物业收缴工作的管理，确保收缴工作的规范化和制度化；

（2）物业公司应建立完善的物业费收缴台账，记录小区内物业费的收缴情况；

（3）物业公司应每季度向小区业主公示物业费收缴情况，接受业主的监督。

三、其他措施

1.加强宣传 通过小区内广播、业主微信群等渠道，向业主宣传物业收缴的重要性和必要性，提高业主的环保意识。
2. 落实责任 物业公司应明确各部门的职责，确保物业收缴工作的顺利开展。
3. 健全制度 物业公司应制定完善的物业收缴制度，明确收缴标准、收缴周期、收缴方式等，确保物业费的按时收缴。

四、结语 本小区物业收缴措施方案的制定，旨在规范小区内的物业收缴管理，确保小区内的环境卫生和公共设施的正常使用，同时加强物业管理的力度。在实施过程中，物业公司应加强对小区内物业收缴工作的管理，确保收缴工作的规范化和制度化。同时，小区业主也应该积极配合物业公司的管理，共同维护小区内的环境卫生和公共设施。