老旧小区门窗改造计划书

一、项目背景

1.项目所在小区及房屋情况： 项目位于某市区，共10栋楼，32个单元，建筑总面积为10000平方米。小区内均为老旧小区，建筑年龄普遍在10年以上，大部分房屋为普通住宅，少数为公租房。
2. 拟改造门窗情况： 由于小区建筑年龄较长，门窗材质及设计普遍存在以下问题：

（1）材质较老，部分门窗已变形、破损，影响采光和保温效果；

（2）窗户密封性差，室内外温度差异大，影响节能；

（3）部分门窗样式陈旧，与小区整体建筑风格不协调。

二、改造目的

1.提升建筑品质：通过门窗改造，提高建筑品质，提升小区整体形象。
2. 提高舒适度：改善窗户密封性，减少室内外温度差异，提高室内舒适度。
3. 符合小区建筑风格：统一门窗样式，与小区整体建筑风格相协调。

三、改造内容

1.门窗材质及设计更换： 更换材质及设计较老的门窗，采用断桥铝、复合铝等材质，提高窗户的耐用性和密封性。
2. 窗户密封性改善： 对窗户进行重新密封，减少热桥效应，降低室内外温度差异，提高节能效果。
3. 统一门窗样式： 对所有门窗进行统一设计，采用与小区整体建筑风格相协调的样式，提升小区整体视觉效果。

四、施工周期

1.计划施工周期：7天。
2. 施工阶段：

（1）准备阶段：7天，进行施工前准备；

（2）施工阶段：7天，进行门窗改造施工；

（3）验收阶段：1天，进行施工验收。 五、施工成本

1.门窗材质及设计更换：30万元。
2. 窗户密封性改善：10万元。
3. 统一门窗样式：5万元。 总计：45万元。 六、施工方

1.施工单位：具备门窗改造经验的专业公司。
2. 项目经理：具有丰富施工经验的项目经理。
3. 技术指导：提供技术支持的专家。 七、项目效果

1.提升建筑品质：通过门窗改造，小区建筑品质得到提升，提升小区整体形象。
2. 提高舒适度：改善窗户密封性，减少室内外温度差异，提高室内舒适度。
3. 符合小区建筑风格：统一门窗样式，与小区整体建筑风格相协调。