明珠书香苑赣榆置业计划书
一、项目概述
明珠书香苑位于赣榆区，项目总占地面积为100亩，规划建筑面积为10万平方米，总投资为20亿元人民币。项目规划有住宅、商业、文化、教育等多功能分区，致力于打造一个高品质、综合性居住社区。
二、项目定位

1. 项目名称：明珠书香苑
2. 项目位置：赣榆区
3. 项目规划面积：100亩
4. 规划建筑面积：10万平方米
5. 总投资：20亿元人民币
6. 项目定位：高品质、综合性居住社区
三、项目规划

1. 住宅规划
明珠书香苑住宅区共规划布置100栋住宅，户数共计3000户，总人口约10000人。住宅楼共分为高层、小高层、多层三种产品，户型面积区间在80㎡-150㎡，满足不同用户需求。
2. 商业规划
明珠书香苑商业区规划布置10万平方米，共分为东西两侧，布局有商业街、购物中心、美食街等多功能区，满足居民日常生活消费需求。
3. 文化设施规划
明珠书香苑文化设施区规划布置
1.5万平方米，包括图书馆、活动中心、艺术馆等设施，为居民提供文化娱乐活动场所。
4. 教育设施规划
明珠书香苑教育设施区规划布置2万平方米，设置幼儿园、小学、初中等多层次教育资源，满足学生教育需求。
四、项目进展

1. 目前，明珠书香苑已完成土地收购、设计、招投标等工作，正在开展基础施工、土地平整等工作。
2. 住宅区已开始主体施工，商业区和文化设施区正在规划设计和招投标工作。
五、项目预期

1. 住宅区预计2023年6月交付使用，商业区和文化设施区预计2024年6月交付使用。
2. 项目投产后，将成为赣榆区优质居住小区之一，带动周边经济发展。