物业提升收费计划书

一、背景

随着社会的不断发展，人们生活水平的提高，对生活质量的要求也越来越高。为了满足业主的需求，提高物业管理水平，我们物业服务中心制定了一份物业提升收费计划书，以期提高物业服务水平，提升业主的居住体验。

二、目标

1. 提升物业服务质量，提高业主满意度。
2. 增加物业服务项目，提高服务内容。
3. 优化物业服务收费标准，减轻业主负担。
4. 引入智能化管理，提高管理效率。

三、收费标准

1. 基础服务收费：

• 清洁保洁：2元/平方米·月


• 安保服务：3元/平方米·月


• 维修服务：5元/平方米·月


• 绿化养护：1元/平方米·月


• 水电气费用：按实际用量收取

2. 智能化管理服务收费：

• 人脸识别门禁系统：500元/套（6个月）


• 智能停车场管理系统：800元/套（6个月）


• 智能家居控制系统：1000元/套（6个月）

3. 其他服务收费：

• 定期保洁：300元/次


• 空调费：按实际用量收取


• 暖气费：按实际用量收取

四、收费方式

1. 按月预缴：业主每月按照收费标准预缴物业服务费用，月底进行结算。
2. 按年缴纳：业主每年按照收费标准缴纳物业服务费用。

五、优惠活动

1. 新业主购房优惠：自购房之日起，第一个月享受基础服务免费优惠，第二个月起根据实际用量，按标准收取物业服务费用。
2. 长期闲置优惠：业主闲置房屋超过3个月，可享受基础服务半价优惠。
3. 重大活动优惠：在重要节日、活动期间，业主可享受基础服务费用的8折优惠。

六、其他事项

1. 物业服务收费标准可根据业主需求进行调整。
2. 如有疑问，可随时咨询物业服务中心。
3. 本计划自发布之日起生效，为期一年。

七、附录

1. 物业服务项目清单：清洁保洁、安保服务、维修服务、绿化养护、水电气费用、人脸识别门禁系统、智能停车场管理系统、智能家居控制系统等。
2. 优惠活动细则：基础服务免费优惠、长期闲置优惠、重大活动优惠等。