超市选址评测方案模板

一、项目背景 随着社会的不断发展，人们生活水平的提高，对超市的需求也越来越大。为了满足消费者的需求，我们需要选择合适的地点建立超市。本文将从多方面对超市选址进行评测，为我们的超市选择最佳的位置提供参考。

二、选址评估标准

1.人流量：繁华的商业区域，人流量大，为超市带来更多的潜在顾客。
2. 地形环境：地势平坦，交通方便，便于顾客前来购物。
3. 周边环境：周边有足够的停车场，避免交通拥堵，为顾客提供便捷的停车环境。
4. 竞争者：竞争对手少，便于超市在竞争中取得优势。
5. 租金成本：租金合理，不造成过高负担。 6. 政策支持：符合国家法律法规，减免相关税收政策。 7. 设备设施：周边基础设施完善，为超市提供良好的经营环境。

三、选址分析

1.繁华商业区 繁华的商业区是超市选址的首选。这类区域具有较高的人流量，为超市带来大量的潜在顾客。例如，上海的南京路步行街、北京的王府井商圈等。
2. 交通便利地区 位于交通便利地区的超市，可以吸引到更多顾客。这类区域可以满足顾客多元化的出行需求，提高顾客满意度。例如，位于上海的外滩地区、北京的地铁四号线等。
3. 购物氛围好的区域 购物氛围好的区域，可以为顾客带来愉悦的购物体验。例如，位于上海的南京东路步行街、北京的王府井商圈等。

四、选址结果 根据以上选址评估标准，我们选择了位于上海南京路步行街的超市作为新址。以下是我们的选址结果：

1.人流量：南京路步行街位于上海市中心，周边商场、餐饮等丰富多样，人流量巨大，为超市带来大量的潜在顾客。
2. 地形环境：南京路步行街地势平坦，交通方便，便于顾客前来购物。
3. 周边环境：周边有足够的停车场，避免交通拥堵，为顾客提供便捷的停车环境。
4. 竞争者：南京路步行街竞争对手少，便于超市在竞争中取得优势。
5. 租金成本：租金合理，不造成过高负担。 6. 政策支持：南京路步行街周边基础设施完善，符合国家法律法规，减免相关税收政策。 7. 设备设施：南京路步行街周边基础设施完善，为超市提供良好的经营环境。 综上所述，南京路步行街是一个非常适合建立超市的选址。我们相信，在南京路步行街，我们的超市一定能够取得成功。