住宅用地使用权转让计划书

1. 项目概述

该项目位于城市中心区域，地理位置优越，交通便捷，配套设施完善。项目规划总占地面积为10000平方米，规划总建筑面积为20000平方米，规划建筑密度为35%，绿化率为30%。

2. 转让目的

转让方为一家大型房地产开发企业，专注于高品质住宅开发。现因业务拓展需要，将该住宅用地转让给第三方，以获取更多开发资金，提升项目品质，增加市场竞争力。

3. 土地使用权性质

该项目为国有出让土地，土地使用年限为70年，土地用途为住宅开发。项目规划总容积为20000平方米，规划建筑密度为35%，绿化率为30%。

4. 转让方式

本次转让采取公开招标方式进行，有意向的投标人可通过资格预审、投标等环节参与竞标，最终由招标方确定受让方。

5. 投标条件

5.1 投标人应具备国家规定的房地产开发企业资质，且具备与本项目规模相当的项目开发经验。
5.2 投标人应具备良好的社会信誉和商业信誉，无违法违规行为。
5.3 投标人应具备完善的财务审计报告，且具备足够的资金实力完成本项目开发。
5.4 投标人应提供与本项目相关的规划、设计、施工等资质证明文件。
5.5 投标人应提供与本项目相关的土地使用权证书及土地转让合同。
5.6 投标人应提供与本项目相关的物业服务企业合同。

6. 投标文件递交截止时间

2023年3月18日18:00为投标截止时间，所有投标文件必须在截止时间前递交。

7. 招标程序

本次招标程序分为资格预审、投标、投标文件递交、投标文件评审等阶段。
资格预审：2023年2月18日18:00-2023年2月20日18:00
投标：2023年2月21日18:00-2023年3月18日18:00
投标文件递交：2023年2月19日18:00-2023年3月18日18:00
投标文件评审：2023年3月19日18:00-2023年3月20日18:00

8. 联系方式

招标方：010-1234567890
联系人：李先生

9. 附录

本次招标不收取报名费，但投标人需提供相关证件及资料复印件，并在提交投标文件时提交原件。
附：

1. 投标人营业执照
2. 投标人资质证书
3. 投标人财务报表
4. 投标人土地使用权证书及土地转让合同
5. 投标人物业服务企业合同
6. 其他相关资料