拆迁征收补偿方案模板

一、前言 为了保证拆迁工作的顺利进行，确保拆迁户和拆迁对象的基本权益得到充分保障，根据我国《拆迁法》及相关法律法规的规定，制定本拆迁征收补偿方案。

二、拆迁范围及对象

1.拆迁范围：XXXX小区；
2. 拆迁对象：XXXX户，包括住宅、非住宅、商业、公共服务设施等不同类型的房屋及其附属设施。

三、补偿标准及方式

1.住宅房屋补偿：按照房地产市场评估价格进行评估，给予拆迁户每户住宅房屋补偿人民币XX万元，共计XX万元。
2. 非住宅房屋补偿：根据房屋建筑面积及市场评估价格进行评估，给予拆迁户每户非住宅房屋补偿人民币XX万元，共计XX万元。
3. 商业、公共服务设施补偿：根据建筑面积及市场评估价格进行评估，给予拆迁户每户商业、公共服务设施补偿人民币XX万元，共计XX万元。
4. 拆迁过渡费：给予拆迁户人民币XX万元作为拆迁过渡费，用于拆迁户过渡安置。
5. 奖励费：给予拆迁户人民币XX万元作为拆迁奖励费，用于拆迁工作的顺利进行。

四、拆迁实施程序

1.拆迁前通知：拆迁前，相关部门应书面通知拆迁户有关拆迁的事实、理由及补偿标准，并说明拆迁时间、地点、范围等具体内容。
2. 拆迁登记：拆迁户应在拆迁通知书规定的时间内到拆迁管理部门办理拆迁登记手续。
3. 拆迁实施：拆迁管理部门应按照拆迁方案，组织相关人员进行拆迁工作，并保障拆迁过程中拆迁户的人身安全和财产安全。
4. 拆迁验收：拆迁结束后，拆迁管理部门应组织相关部门对拆迁进行验收，确保拆迁质量和拆迁协议的履行。 五、拆迁补偿争议处理

1.在拆迁补偿方案制定过程中，拆迁户如对拆迁补偿方案有异议，可向相关部门提出书面申请，相关部门应组织专家论证，并予以修改。
2. 在拆迁补偿方案实施过程中，拆迁户如对拆迁补偿有异议，可向相关部门提出书面申请，相关部门应组织专家论证，并予以处理。 六、附则 本拆迁征收补偿方案自发布之日起生效，拆迁补偿款发放日期为XX年XX月XX日。 拆迁补偿方案制定单位：XX拆迁管理部门 拆迁补偿方案审核单位：XX拆迁管理部门