铁路家属拆迁计划书

1.项目概述

尊敬的各位铁路家属： 根据我国政府对于城市发展的战略规划，铁路拆迁工作已经势在必行。为了更好地推进这一工作，我们特制定本拆迁计划书，旨在充分沟通、协调和保障拆迁工作顺利进行。

2. 拆迁范围

本次拆迁范围涉及铁路家属较多的地区，具体包括：A区、B区、C区和D区。拆迁的具体房屋包括住宅、非住宅及附属设施等。

3. 拆迁补偿标准

根据我国《拆迁补偿条例》规定，拆迁补偿标准分为货币补偿和实物补偿两种形式。 货币补偿：根据房屋的市场评估价，给予拆迁户相应的拆迁补偿款。 实物补偿：根据拆迁政策，为拆迁户提供相应的住房、商业及附属设施等。 具体补偿标准将根据拆迁政策、拆迁房屋的具体位置和面积等因素进行综合评估，并在拆迁范围内进行公示。

4. 拆迁程序

4.1 拆迁前期准备： 4.1.1 制定拆迁计划，明确拆迁范围、拆迁补偿标准和拆迁程序等。 4.1.2 组建拆迁工作小组，明确拆迁协调员，负责与拆迁户进行沟通、协商和协调工作。 4.1.3 张贴拆迁公告，告知拆迁政策和要求。 4.2 拆迁实施： 4.2.1 拆迁户应在拆迁公告规定的时间内自行搬离拆迁房屋。 4.2.2 拆迁工作小组与拆迁户进行协商，就拆迁补偿达成一致。 4.2.3 对于无法达成拆迁补偿协议的拆迁户，拆迁工作小组将依法采取相应措施。 4.3 拆迁补偿款的发放： 4.3.1 拆迁补偿款将在拆迁房屋搬离后的一定时间内，按照拆迁协议的约定，一次性发放给拆迁户。 4.3.2 拆迁户在收到拆迁补偿款后，应按照拆迁协议的约定，按时完成拆迁腾空工作。

5. 拆迁政策

5.1 拆迁政策依据 本拆迁计划书遵守我国《拆迁补偿条例》的相关规定。 5.2 拆迁政策内容 5.2.1 拆迁范围：涉及A区、B区、C区和D区。 5.2.2 拆迁补偿标准：根据房屋的市场评估价，给予拆迁户相应的拆迁补偿款。 5.2.3 拆迁程序： 4.1 拆迁前期准备：制定拆迁计划，明确拆迁范围、拆迁补偿标准和拆迁程序等。 4.1.1 张贴拆迁公告，告知拆迁政策和要求。 4.1.2 拆迁工作小组与拆迁户进行协商，就拆迁补偿达成一致。 4.2 拆迁实施：拆迁户应在拆迁公告规定的时间内自行搬离拆迁房屋。 4.2.2 拆迁工作小组与拆迁户进行协商，就拆迁补偿达成一致。 4.2.3 对于无法达成拆迁补偿协议的拆迁户，拆迁工作小组将依法采取相应措施。 5.3 拆迁补偿款的发放：拆迁补偿款将在拆迁房屋搬离后的一定时间内，按照拆迁协议的约定，一次性发放给拆迁户。 5.3.2 拆迁户在收到拆迁补偿款后，应按照拆迁协议的约定，按时完成拆迁腾空工作。

6. 拆迁风险提示

6.1 拆迁风险提示内容 6.1.1 拆迁补偿标准根据房屋的市场评估价进行评估，可能与拆迁户的预期有所差异，建议拆迁户在拆迁补偿款分配前充分了解市场行情。 6.1.2 拆迁政策可能受到国家法律法规、政府政策的调整影响，拆迁户应关注政策动态，以便及时调整自身权益。 6.1.3 在拆迁过程中，拆迁工作小组将尽最大努力保障拆迁户的合法权益，但拆迁风险仍需拆迁户予以关注。

7. 附录

7.1 拆迁补偿标准 7.1.1 住宅类拆迁补偿标准 7.1.2 非住宅类拆迁补偿标准 7.1.3 附属设施拆迁补偿标准 7.2 拆迁政策及拆迁补偿款发放标准 7.2.1 拆迁政策说明 7.2.2 拆迁补偿款发放标准及分配原则 本次拆迁计划书可能存在不完善之处，敬请拆迁户予以指正。