集体财产收回方案模板

一、前言 为了加强集体财产的管理和保护，促进集体经济的发展，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本集体财产收回方案。

二、制定依据 1.法律法规依据：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，明确集体财产收回的基本原则和程序。 2.实际情况分析：通过对本集体经济组织的实际情况进行充分调查和分析，明确集体财产的历史渊源、权属关系、管理状况等，为收回集体财产提供依据。 3.基层组织参与：充分尊重和保障基层组织的民主权利，通过村民委员会、居民委员会等渠道，让基层组织参与集体财产的收回工作，提高群众的参与度。

三、收回对象及范围 1.收回对象：本集体经济组织内属于村内公共设施、基础设施等公共财产的所有权。 2.收回范围：本集体经济组织内具有公共设施、基础设施等公共财产属性且具有实际使用价值的土地和房屋。

四、收回程序 1.前期准备：制定详细的收回计划，明确收回对象、范围、程序等，成立专门的收回工作小组，选聘专业人员对收回范围内的财产进行评估。 2.签订协议：与原土地、房屋的所有权人签订收回协议，明确土地、房屋的权属关系，明确收回后的用途和处置方式，保障其合法权益。 3.公告公示：通过张贴公告、召开村民大会等方式，公开宣告收回计划和协议内容，充分听取群众意见，接受社会监督。 4.资产评估：聘请专业评估机构对收回范围内的资产进行评估，确定其价值，为后续处置提供依据。 5.处置方案：制定详细的处置方案，明确土地、房屋的处置方式，包括土地征收、房屋拆迁等，充分保障其合法权益。 6.资金筹措：通过自筹资金、上级支持、社会捐赠等方式，筹集处置资金，确保处置工作顺利进行。 7.收回实施：在规定时间内完成收回对象、范围、程序等，并按照处置方案进行处置。 五、风险控制 1.制定收回计划时，要充分考虑可能出现的风险，制定应对措施，确保收回工作顺利进行。 2.在收回过程中，要加强风险控制，确保被征收土地、房屋的所有权人得到充分保障，维护社会稳定。 3.处置资产时，要根据市场行情、法律法规等因素，依法合理处置，确保处置收益最大化。 六、结语 本集体财产收回方案的制定，旨在加强集体财产的管理和保护，促进集体经济的发展，充分尊重和保障基层组织的民主权利，让群众参与其中，确保收回工作的公平、公正、公开。