园区整体租赁方案模板

一、项目背景 随着社会的不断发展，科技企业的不断壮大，各类企业对办公场地需求越来越大，为满足这种需求，我们提供以下整体租赁方案。

二、项目概述

1.项目地点：位于市区的核心区域，交通便捷，配套设施齐全。
2. 项目规模：总面积为1000平方米，可容纳100家科技企业。
3. 租赁期限：3年，自合同签订之日起计算。

三、租金及支付方式

1.租金：8元/平方米/月，一次性收取12个月租金。
2. 支付方式：每月5日前支付当月租金，不足5天的按5天计算，押金为2个月租金。

四、租赁对象

1.租赁对象：各类科技企业，如初创公司、科技外包公司、科技研发公司等。
2. 租赁面积：100平方米起租，可享受个性化租赁服务。 五、租赁权益

1.免费提供会议室、报告厅、办公桌、网络等设施，为租赁对象提供便利。
2. 享有统一管理、定期保洁、维修等保障服务。
3. 享有活动策划、市场推广等增值服务。
4. 企业可根据自身需求，进行个性化装修，满足自身办公需求。 六、合同终止

1.租赁期满后，企业应提前30天告知，并按合同约定将房屋及附属设施交还给物业管理公司。
2. 租赁期间，如企业未按时缴纳租金，物业管理公司有权解除租赁合同，并要求企业立即迁离。 七、其他说明

1.本方案最终解释权归物业管理公司所有。
2. 如有未尽事宜，可随时联系物业管理公司进行协商解决。 附件：租赁合同

（请根据实际情况填写）