租赁店铺谈判方案模板
一、谈判背景 1. 店铺现状： 位于[[店铺所在城市]]{{店铺所在区域}}的 {{店铺类型}} 店铺，共计 {{面积}} 平方米， {{租赁价格}} 元/平方米/月，租期自 [[租赁开始日期]] 起，至 [[租赁结束日期]] 止。 2. 承租方现状： 承租方为 {{公司名称}}，成立于 {{成立时间}}，主要经营 {{业务领域}}。经甲乙双方友好协商，承租方愿意将该店铺租赁给乙方。
二、谈判目标 1. 租金：甲乙双方就店铺租金达成一致，确保承租方能够正常经营。 2. 租赁期限：明确租赁期限，确保双方权益。 3. 付款方式：约定付款方式，确保双方权益。 4. 维修责任：明确各方在店铺维修中的责任，确保店铺正常经营。 5. 经营权转移：明确经营权转移时间，确保承租方能够正常经营。
三、谈判方案 1. 租金 甲乙双方就租金达成一致，承租方同意支付 {{租金}} 元/平方米/月，租期自 {{租赁开始日期}} 起，至 {{租赁结束日期}} 止。 2. 租赁期限 双方确认，该店铺租赁期限为 {{租赁期限}} 个月，自 {{租赁开始日期}} 起，至 {{租赁结束日期}} 止。 3. 付款方式 双方确认，承租方应付租金总额为 {{租金总额}} 元，一次性付清。 4. 维修责任 双方确认，承租方负责对店铺进行日常维修，确保店铺正常经营。同时，乙方有权要求甲方在 {{租赁期限}} 内对店铺进行维修，确保店铺符合相关法律法规。 5. 经营权转移 双方确认，甲乙双方同意在 {{租赁期限}} 内，将 {{店铺类型}} 店铺的 {{经营权}} 转移给乙方。
四、谈判结果 甲乙双方就以上谈判方案达成一致，确认签署本协议。 [[店铺所在城市]]{{店铺所在区域}}的 {{店铺类型}} 店铺租赁合同正式生效，双方各保留一份原件。 [[公司名称]]