商场承租策划方案模板
作者：模板小编
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1.项目背景
商场位于繁华的商业街区，总面积为XX平方米，经营各种服装、鞋帽、化妆品等品类。自建成以来，一直秉承着为客户提供高品质、低价位的经营理念，深受广大消费者喜爱。现因商场经营调整，我们需要制定一套商场承租策划方案，以确保商场能够持续稳定地发展。
2. 市场分析
2.1 行业现状
目前，我国零售市场日益繁荣，消费者对品质和价格的需求趋于平衡。同时，电商的快速发展也对传统零售业产生了冲击。然而，在竞争激烈的市场环境中，我们的商场依然具有独特的优势。
2.2 目标市场
我们的商场主要面向中低消费群体，以满足他们的购物需求。根据市场调查，目前消费者在我们的商场平均消费额为XX元，月消费次数约为XX次。
3. 定位与策略
3.1 定位策略
我们坚持“顾客至上，服务第一”的经营理念，以满足消费者需求为前提，提供优质、便捷的服务。
3.2 价格策略
我们将坚持走中低价格路线，以亲民的价格策略吸引消费者。在保证商场正常运营的前提下，尽量降低租金成本，使消费者在享受优质商品的同时，也能感受到物有所值。
3.3 营销策略
通过内部外的各种渠道，加大商场宣传力度，提高知名度和曝光度。与此同时，我们也将推出各类促销活动，以吸引消费者，提高销售额。
4. 租赁方案
4.1 租赁范围
商场整体承租，总面积为XX平方米，包括XX个门店。
4.2 租赁期限
自合同签订之日起，租赁期限为XX年，自XX月XX日起生效。
4.3 租金支付
每月租金为XX元/平方米，共计XX元/月。首付款为XX元/平方米，共计XX元。
4.4 付款方式
一次性支付，或通过银行转账、现金支付等方式进行。
5. 经营权移交 在租赁期满后，商场将无条件将经营权移交给下一承租方。 6. 附则 本方案自双方签字
（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。 二、承租人要求 5.1 承租人应保证，在租赁期内，商场正常运营，不得擅自拆卸、改动商场结构。 5.2 承租人应保证，商场在租赁期间内的形象维护，不得损害商场整体形象。 5.3 承租人应承担商场运营所带来的一切风险和费用。 5.4 承租人应积极配合商场管理，共同维护商场和谐经营环境。
三、合同签订 本方案由双方签字
（或盖章）之日起生效，并具有法律效力。 商场
（盖章）： 承租人
（盖章）：
