【物业维护计划书】

一、维护目标

为了提高物业管理水平，降低物业维护成本，提高业主居住体验，本物业管理处制定本物业维护计划。

二、维护内容

1. 定期保洁：定期对小区进行保洁，保证业主的生活环境。
2. 定期维修：定期对小区内的设施设备进行维修，确保小区正常运行。
3. 安全巡查：加强小区安全管理，确保业主生命财产安全。
4. 环保节能：提倡低碳环保，节能减排，提高业主环保意识。

三、实施措施

1. 定期保洁：定期组织保洁公司对小区进行保洁，设立固定的清洁时间表，确保小区卫生环境。
2. 定期维修：定期对小区内的设施设备进行维修，及时发现并解决问题，避免设施设备长期得不到维修而影响使用。
3. 安全巡查：加强小区安全管理，设立24小时值班，确保业主生命财产安全。
4. 环保节能：提倡低碳环保，节能减排，开展环保教育，提高业主环保意识。

四、维护周期

本计划自发布之日起执行，每年进行一次评估和修订。

五、责任分工

1. 物业服务企业：负责小区的日常维护和管理。
2. 业主大会：制定和监督物业服务企业的维护计划和实施情况。
3. 业主委员会：组织和监督业主参与物业维护工作，协调业主与物业服务企业之间的矛盾。

六、附录

本计划如有可能进行修改，需经过业主大会通过，并在修改后重新公示。

物业维护计划书