小区店铺分红方案模板

一、分红方案概述

为了促进小区店铺的繁荣发展，提高业主的收益，我们制定了一份小区店铺分红方案。本文将详细介绍该方案的实施细则和流程。

二、分红方案实施细则

1.分配方式

小区店铺分红方案将采用以下几种分配方式：

• 利润分配：每年利润的30%用于业主分红，70%用于店铺经营发展。
• 违规罚款：每个业主每年需缴纳200元违约金，如未按时缴纳或违反规定，则从利润中扣除并用于店铺经营发展。
• 维修基金：每年从利润中提取10%作为维修基金，用于店铺维修和保养。
• 业主大会决定：如有业主提出异议或建议，且经业主大会通过，则从利润中相应调整。

2. 分配标准

2.1 业主分红标准：

• 业主分红金额：按照业主持有股份比例计算，每个业主分红金额=
  
  （年度利润-违规罚款-维修基金）×持有股份比例。
• 持股比例计算：如某业主持有店铺30%股份，则其分红金额=
  
  （年度利润-违规罚款-维修基金）×30%。

2.2 维修基金标准：

• 维修基金金额：每年从利润中提取10%作为维修基金。

3. 分红流程

• 每年年度利润分配：在小区年度总结会上，公布上一年度利润分配方案，并经业主大会通过。
• 每月利润分配：每月末公布上个月利润分配情况，并经业主大会通过。
• 违规处理：如有业主违规，则从利润中扣除相应金额，用于店铺经营发展。
• 业主反馈