业主争议方案范文模板

业主争议方案范文模板

业主争议是一种常见的房地产纠纷形式，对于解决争议问题，制定合理的方案至关重要。下面是一个业主争议方案范文模板，以供参考。

1.基本信息 本方案所涉及的房屋位于XX市XX区XX街道XX小区，业主为XXX，房屋面积为XX平方米。争议点主要集中在XXX，业主认为该观点错误，并要求重新协商。
2. 争议问题 本方案所争议的问题为XXX，主要包括以下几点：

（1）关于XXX的面积计算问题；

（2）关于XXX的租赁问题；

（3）关于XXX的维修基金问题。
3. 证据收集 为了支持自己的观点，业主收集了以下证据：

（1）买房时，开发商提供的面积测量报告，显示房屋面积为XX平方米；

（2）业主与邻居的聊天记录，表明业主在使用房屋时，从未将房屋出租或抵押；

（3）业主委员会发布的关于维修基金管理的公告，显示维修基金的使用需经过业主大会的同意。
4. 方案制定 针对以上证据，业主提出以下解决方案：

（1）关于XXX的面积计算问题： 经核实，买房时开发商提供的面积测量报告为XX平方米，现业主主张该面积计算错误。为了解决此问题，业主方建议重新测量房屋面积，并按照实际测量结果计算租金。

（2）关于XXX的租赁问题： 业主方不存在将房屋出租或抵押的情况，因此不存在租赁问题。要求对方停止侵权行为。

（3）关于XXX的维修基金问题： 根据业主委员会发布的关于维修基金管理的公告，维修基金的使用需经过业主大会的同意。现业主要求将维修基金的使用权移交给业主大会管理，同时要求对方立即停止违规使用维修基金。
5. 方案实施 若业主方与对方达成一致意见，则按照以下方案实施：

（1）重新测量房屋面积，按照实际测量结果计算租金；

（2）对方立即停止侵权行为；

（3）将维修基金的使用权移交给业主大会管理。 6. 结论 本方案旨在解决业主与邻居之间的争议问题，保障双方的权益。希望双方能够坦诚协商，共同维护小区的和谐。