低效土地督导方案模板
一、背景 随着我国经济的快速发展，城市化进程加速，土地资源日益紧缺，土地市场价格逐年攀升，各类土地违法违规问题层出不穷。为了加强土地管理，规范土地使用，提高土地使用效率，制定本低效土地督导方案。
二、目的 1. 加强对土地资源的监管，确保土地用途合法合规。 2. 及时发现土地使用中的违法违规问题，督促相关部门限期整改。 3. 推动土地资源高效利用，提高土地使用效益。 4. 为保障城市建设提供优质的土地资源。
三、适用范围 本方案适用于我国境内所有国土空间范围内的土地资源管理。
四、督导内容 1. 建设用地
（1）审批手续是否齐全，是否符合国家和地方法律法规及政策规定。
（2）建设用地是否用于应当使用的目的，是否存在其他违法违规行为。
（3）建设用地是否符合土地利用总体规划、城市建设规划等要求。
（4）土地使用权是否为国有土地，是否存在权属纠纷。
（5）建设用地是否符合土地使用条件，是否存在污染、占用耕地等行为。 2. 未利用地
（1）未利用地是否符合国家和地方法律法规及政策规定。
（2）未利用地是否用于应当使用的目的，是否存在其他违法违规行为。
（3）未利用地是否符合土地利用总体规划、城市建设规划等要求。
（4）未利用地是否属于农民集体所有，是否存在权属纠纷。
（5）未利用地是否符合土地使用条件，是否存在污染、占用耕地等行为。 3. 特殊用地
（1）特殊用地是否符合国家和地方法律法规及政策规定。
（2）特殊用地是否用于应当使用的目的，是否存在其他违法违规行为。
（3）特殊用地是否符合土地利用总体规划、城市建设规划等要求。
（4）特殊用地是否属于农民集体所有，是否存在权属纠纷。
（5）特殊用地是否符合土地使用条件，是否存在污染、占用耕地等行为。 五、督导方式
（1）定期督导。每季度对各级政府及相关部门进行一次全面督导，对问题严重的单位进行约谈。
（2）专项督导。针对土地使用中存在的突出问题，组织开展专项督导。
（3）明察暗访。组织督导人员深入基层，通过明察暗访的方式发现问题线索。
（4）举报受理。接受社会举报，对举报问题线索进行调查处理。 六、督导结果处理
（1）对于符合法律法规及政策规定的用地，给予表扬。
（2）对于违法违规用地，由相关部门依法予以查处。
（3）对于问题严重的单位，进行约谈，并追究相关责任。
（4）对于涉及农民集体所有的未利用地，要求相关部门积极协调，尽快落实用地。 七、实施要求
（1）各级政府及相关部门要高度重视低效土地督导工作，列入年度工作计划。
（2）督导过程中，要严格遵守法律法规，做到公正、公开、公平。
（3）对于发现的问题，要立即处理，确保问题得到及时解决。
（4）各级政府及相关部门要定期对低效土地督导工作进行评估，完善督导制度。 八、结语 低效土地问题关系到国家经济和社会发展，各级政府和相关部门要共同努力，加强土地管理，规范土地使用，推动土地资源高效利用，为我国经济的持续发展提供优质的土地资源。