出让方案模板图片高清

一、出让背景

1.项目背景 本项目旨在建设一座大型生态旅游度假村，占地面积约为1000亩，位于我国某知名旅游城市。项目投资估算为50亿元人民币，预计年接待游客量可达50万人次。
2. 土地现状 本项目所涉及的土地为国有建设用地，土地权属清晰，无权证纠纷。土地现状为工业用地，土地性质为出让用地，规划用途为商业、旅游、文化、居住。

二、出让条件

1.出让土地使用权性质 本次出让的土地使用权性质为出让，土地使用者在取得土地使用权后，应按照规划用途合理使用土地，严格履行土地使用权出让合同约定的土地使用权出让金、土地开发成本等出让费用。
2. 出让土地使用年限 本次出让的土地使用年限为7年，自土地交付之日起计算。
3. 出让容积率 本次出让的土地容积率不超过1.5。
4. 绿地率 本次出让的土地绿地率不少于35%。
5. 建筑密度 本次出让的土地建筑密度不超过20%。 6. 土地使用性质 本次出让的土地用途为商业、旅游、文化、居住，土地使用性质符合规划要求。 7. 周边环境 周边环境优美，无污染源，符合国家相关环保法规。

三、出让程序

1.报名登记 有意向者应在规定时间内报名登记，并提供相关证件和资料。
2. 竞价出让 报名结束后，由政府有关部门组织竞价出让。出价最高者取得土地使用权。
3. 成交确认 经竞价出让后，成交者应在规定时间内与政府有关部门签订土地使用权出让合同，并按合同约定支付出让金。
4. 交付土地 成交者应在合同约定时间内，将土地交付给政府有关部门。

四、其他事项

1.本次出让的土地使用权出让金为每亩土地300万元人民币。
2. 本次出让的土地使用权规划用途为商业、旅游、文化、居住。
3. 本次出让的土地建筑密度不超过20%。
4. 本次出让的土地容积率不超过1.5。
5. 本次出让的土地绿地率不少于35%。 6. 本次出让的土地使用年限为7年。 7. 本次出让的土地用途为商业、旅游、文化、居住，土地使用性质符合规划要求。 8. 周边环境优美，无污染源，符合国家相关环保法规。