房产拍卖方案模板

一、项目概述

1.项目名称：XXXXX

位于XXX街道XXX弄XXX号，土地面积XXX平方米，房屋建筑面积XXX平方米，建筑年代XXX年，土地用途为居住。

二、拍卖方式

2. 拍卖方式：采用网络拍卖方式

三、竞买资格

3. 竞买资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织，可以参与本次房产拍卖活动。

四、房产现状

4. 房产现状：已竣工并交付使用，房屋及附属设施处于正常使用状态。房屋周边情况正常，无影响居住的因素。

五、房产权属

5. 房产权属：房屋所有权归XXX所有，使用权归XXX所有。房屋已办理抵押，抵押权人为XXX，抵押金额为XXX万元。

六、拍卖程序

6. 拍卖程序：本次拍卖活动分为两个阶段。

• 第一阶段：网络预展期
  
  （XX天）
• 第二阶段：网络拍卖会
  
  （XX天）

七、竞价规则

7. 竞价规则：本次拍卖采用网络竞价方式，竞买人通过登录网络浏览器参与竞拍，并设置自己的出价。

八、保证金

8. 保证金：竞买人需在拍卖会开始前将竞买保证金XX万元打入指定账户，否则将无法参与本次拍卖。

九、拍卖结束

9. 拍卖结束：网络拍卖会结束，竞拍截止时间到达后，网络拍卖系统将自动关闭，此时视为竞拍结束。

十、成交确认

10. 成交确认：本次拍卖活动结束后，XXX将向买受人发出成交确认邮件，买受人需在收到邮件之日起XX日内完成付款。

十

一、其他说明

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1.其他说明：本次拍卖活动最终解释权归XXX所有。