【用地审批计划书】
用地审批计划书是为了保证城市建设项目的顺利进行，确保项目对周边环境的影响最小化，以及满足国家土地使用政策法规而制定的。以下是一个用地审批计划书的范例：
一、项目概述
项目名称：XX城市XX分区XX项目
项目地点：XX市XX区XX街道
项目面积：XX公顷
项目类型：商业住宅
项目投资估算：XX亿元
二、用地审批依据

1. 国家土地使用政策法规
2. 城市规划
3. 环境影响评估报告
4. 土地使用权属证明文件
三、用地审批内容

1. 用地面积：XX公顷
2. 用地类型：商业住宅
3. 建筑密度：XX%
4. 建筑高度：XX米
5. 绿地率：XX%
6. 停车场数量：XX个
7. 绿地面积：XX公顷
四、环境影响评估

1. 项目对周边环境的影响： minimal
2. 环境保护措施：XX项
3. 环保投资估算：XX万元
五、结论
本用地审批计划书已经按照国家和城市规划的要求进行制定，并充分考虑了周边环境的影响。经相关部门审核通过，特此批准项目用地，望各参建单位遵守相关规定，确保项目顺利进行。