物业综合监管方案模板
一、前言 为了提高物业管理水平，实现物业管理工作的规范化和科学化，确保物业管理区域内物业设施的正常运行，提高业主的生活质量，制定本物业综合监管方案。
二、监管目的 1.规范物业管理行为，提高物业管理水平； 2.加强物业设施维护，确保业主生活安全； 3.提高物业服务效率，满足业主需求； 4.降低物业管理成本，提高物业管理效益。
三、监管范围 本方案适用于本物业服务区域内物业服务企业实施的物业管理活动。
四、监管内容 1.物业服务企业资质许可 2.物业服务企业管理制度 3.物业服务企业人员管理 4.物业服务企业安全生产管理 5.物业服务企业财务管理 6.物业服务企业维护维修管理 7.业主大会和业主委员会管理 8.物业服务价格管理 9.物业服务考核评价 五、监管措施 1.加强对物业服务企业的资质许可监管，确保物业服务企业具备相应的资质证书。 2.严格执行物业服务企业管理制度，规范物业服务企业行为。 3.加强物业服务企业人员管理，确保物业服务企业人员具有相应的资格证书和背景。 4.加强物业服务企业安全生产管理，确保物业服务区域内安全生产无隐患。 5.严格执行物业服务企业财务管理制度，确保物业服务企业财务规范运作。 6.加强物业服务企业维护维修管理，确保物业服务设施的正常运行。 7.规范业主大会和业主委员会管理，保障业主的知情权、参与权和监督权。 8.严格物业服务服务价格管理，确保物业服务价格合理透明。 9.加强物业服务考核评价，促进物业服务企业不断提高服务水平。 六、监管机构 本方案由物业服务所在地的居委会
（村委会）组织实施，负责监督和检查本方案的实施情况。 七、实施期限 本方案自发布之日起实施，有效期为3年。 八、附则 本方案由物业服务企业负责解释，并在物业服务区域内张贴公布。