物业杂物管理方案模板

一、前言 为了提高物业管理水平，确保小区环境卫生，制定本物业杂物管理方案，旨在规范杂物管理，提高业主的居住体验。

二、制度及职责

1.物业服务企业负责制定和实施杂物管理方案，明确管理责任。
2. 业主大会对杂物管理方案进行审核，确保符合相关法律法规和业主共同决定。
3. 物业服务企业负责对小区内的杂物进行登记、分类、储存，定期进行清运和保洁。
4. 业主应按照物业服务企业规定，将杂物妥善存放，避免乱扔。

三、杂物管理原则

1.环保原则：遵循环保理念，减少对环境的污染，将可回收物品进行分类回收。
2. 整齐有序原则：保持小区内整洁有序，提高业主的居住体验。
3. 安全原则：确保杂物管理安全，防止发生安全事故。

四、具体实施措施

1.设立专门的杂物管理间：设立专门的杂物管理间，用于存放业主的杂物，保证杂物不乱扔，不占用公共空间。
2. 建立杂物管理制度：制定详细的杂物管理制度，明确管理流程，规范杂物管理。
3. 加强宣传和教育：通过业主大会、物业服务企业等多种渠道，加强业主对杂物管理规定的认识，提高业主的自觉性。
4. 设立奖励机制：对在杂物管理工作中表现突出的业主，给予适当的奖励，鼓励业主积极参与。
5. 定期检查和评估：定期对杂物管理情况进行检查和评估，及时发现问题和改进措施。 五、法律责任

1.违反本方案规定，未按要求存放杂物，或违规乱扔杂物，物业服务企业有权予以劝阻，并有权要求其立即改正。
2. 违反本方案规定，造成噪音、污染等环境问题的，物业服务企业有权要求其立即改正，并有权向相关部门报告。
3. 故意损坏或者破坏杂物管理设施的，物业服务企业有权要求其承担相应的经济赔偿责任。 六、附则 本方案自发布之日起生效，由物业服务企业负责解释，并报业主大会审核备案。 本文共五个段落，每个段落用

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