标题：南宁市典型楼盘调查计划书
一、项目背景
南宁市作为广西壮族自治区的首府，房地产市场需求旺盛，房价逐年攀升。为了解南宁市房地产市场的发展趋势和典型楼盘情况，制定本次调查计划书，对南宁市典型楼盘进行深入研究。
二、调查目的
本次调查旨在了解南宁市房地产市场现状，为投资者提供参考依据。通过调查，总结出南宁市典型楼盘的特点、优缺点以及市场前景，为投资者提供有针对性的投资建议。
三、调查内容
本次调查内容主要包括以下几个方面：

1. 楼盘基本信息：调查楼盘的名称、位置、开发商、容积率、绿化率、建筑密度等基本情况。
2. 楼盘房价：调查楼盘的销售价格、优惠政策以及最新价格变动情况。
3. 楼盘销售情况：调查楼盘的销售情况、客户来源、渠道等情况。
4. 楼盘周边情况：调查楼盘周边的交通、配套设施、市场竞争情况等。
四、调查方法
本次调查采用抽样调查的方法进行，以随机抽样的方式从南宁市房地产市场项目中选取一定数量的典型楼盘进行调查。
五、预期成果
本次调查预期成果包括以下几个方面：

1. 南宁市房地产市场现状和发展趋势：总结出南宁市房地产市场现状、未来发展趋势以及投资环境。
2. 典型楼盘的特点和优缺点：对南宁市典型楼盘进行深入研究，总结出楼盘的特点、优缺点以及市场前景。
3. 投资建议：为投资者提供有针对性的投资建议。
六、注意事项

1. 调查过程中，要严格遵守调查规则，确保调查数据的真实性和准确性。
2. 调查结果要进行统计分析，得出具有说服力的结论。
3. 本次调查仅作为参考，投资者在投资决策时，还需结合其他信息进行综合分析。